Ceny nieruchomości – powiat wielicki
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 1 171 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 9 974 zł za metr kwadratowy, czyli o 2% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 9 461 zł/m², a na wtórnym 11 817 zł/m². To o 23% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 9 974 zł/m² | 8 724–11 737 | 1 171 | +2% |
| Rynek pierwotny | 9 461 zł/m² | 8 599–10 969 | 899 | +1% |
| Rynek wtórny | 11 817 zł/m² | 10 515–13 169 | 272 | 0% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- powiat wielicki9 974 zł/m²
- województwo małopolskie12 883 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Gminy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Niepołomice10 297 zł/m²
- gmina Wieliczka10 043 zł/m²
- gmina Kłaj9 012 zł/m²
- gmina Biskupice5 912 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Gdów
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 449 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 880 tys. zł, czyli o 14% więcej niż rok wcześniej. To o 24% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 880 tys. zł | 640 tys.–1,15 mln | 449 | +14% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- powiat wielicki880 tys. zł
- województwo małopolskie707 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Gminy
Domy z działką, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Wieliczka959 tys. zł
- gmina Niepołomice890 tys. zł
- gmina Biskupice870 tys. zł
- gmina Kłaj740 tys. zł
- gmina Gdów390 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 496 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 162 zł za metr kwadratowy, czyli o 3% mniej niż rok wcześniej. To o 91% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 162 zł/m² | 93–285 | 496 | -3% |
| Działki pod usługi i przemysł | 148 zł/m² | 68–307 | 94 | +22% |
| Działki rolne | 12,76 zł/m² | 7,41–30 | 173 | -7% |
| Działki leśne | 13,09 zł/m² | 8,26–21 | 11 | – |
| Działki rekreacyjne | za mało transakcji | 5 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 115 zł/m² | 32–242 | 897 | -10% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- powiat wielicki162 zł/m²
- województwo małopolskie85 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Gminy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Niepołomice185 zł/m²
- gmina Wieliczka176 zł/m²
- gmina Kłaj165 zł/m²
- gmina Biskupice146 zł/m²
- gmina Gdów100 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.