Ceny nieruchomości – Oświęcim
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 292 mieszkania. Połowa z nich kosztowała mniej niż 7 258 zł za metr kwadratowy, czyli o 3% mniej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 8 453 zł/m², a na wtórnym 6 837 zł/m². To o 7% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 7 258 zł/m² | 6 014–8 407 | 292 | -3% |
| Rynek pierwotny | 8 453 zł/m² | 7 850–9 370 | 69 | -1% |
| Rynek wtórny | 6 837 zł/m² | 5 759–7 935 | 223 | +6% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- Oświęcim7 258 zł/m²
- powiat oświęcimski6 795 zł/m²
- województwo małopolskie12 883 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 36 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 720 tys. zł, czyli o 28% więcej niż rok wcześniej. To o 45% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 720 tys. zł | 360 tys.–853 tys. | 36 | +28% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- Oświęcim720 tys. zł
- powiat oświęcimski495 tys. zł
- województwo małopolskie707 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 22 działki budowlane. Połowa z nich kosztowała mniej niż 115 zł za metr kwadratowy, czyli o 3% więcej niż rok wcześniej. To o 36% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 115 zł/m² | 48–256 | 22 | +3% |
| Działki pod usługi i przemysł | za mało transakcji | 5 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 139 zł/m² | 48–357 | 46 | +37% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- Oświęcim115 zł/m²
- powiat oświęcimski84 zł/m²
- województwo małopolskie85 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.