Ceny nieruchomości – powiat oświęcimski
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 522 mieszkania. Połowa z nich kosztowała mniej niż 6 795 zł za metr kwadratowy, czyli o 1% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7 944 zł/m², a na wtórnym 6 333 zł/m². To o 47% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 6 795 zł/m² | 5 471–8 069 | 522 | +1% |
| Rynek pierwotny | 7 944 zł/m² | 7 201–8 727 | 132 | -2% |
| Rynek wtórny | 6 333 zł/m² | 5 391–7 559 | 387 | +6% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- powiat oświęcimski6 795 zł/m²
- województwo małopolskie12 883 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Gminy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Zator7 769 zł/m²
- gmina Kęty7 422 zł/m²
- Oświęcim7 258 zł/m²
- gmina Chełmek5 563 zł/m²
- gmina Brzeszcze5 495 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Osiek, gmina Oświęcim, gmina Polanka Wielka, gmina Przeciszów
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 183 domy. Połowa z nich kosztowała mniej niż 495 tys. zł, czyli o 10% więcej niż rok wcześniej. To o 30% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 495 tys. zł | 323 tys.–720 tys. | 183 | +10% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- powiat oświęcimski495 tys. zł
- województwo małopolskie707 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Gminy
Domy z działką, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Oświęcim720 tys. zł
- gmina Oświęcim500 tys. zł
- gmina Kęty498 tys. zł
- gmina Chełmek480 tys. zł
- gmina Brzeszcze440 tys. zł
- gmina Zator400 tys. zł
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Osiek, gmina Polanka Wielka, gmina Przeciszów
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 189 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 84 zł za metr kwadratowy, czyli o 4% więcej niż rok wcześniej. To poziom zbliżony do mediany w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 84 zł/m² | 49–119 | 189 | +4% |
| Działki pod usługi i przemysł | 98 zł/m² | 78–153 | 22 | -12% |
| Działki rolne | 7,01 zł/m² | 5,24–16,91 | 74 | 0% |
| Działki leśne | za mało transakcji | 5 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 60 zł/m² | 13,84–105 | 495 | +1% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- powiat oświęcimski84 zł/m²
- województwo małopolskie85 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Gminy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Oświęcim115 zł/m²
- gmina Zator113 zł/m²
- gmina Polanka Wielka97 zł/m²
- gmina Brzeszcze93 zł/m²
- gmina Kęty86 zł/m²
- gmina Oświęcim77 zł/m²
- gmina Osiek51 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Chełmek, gmina Przeciszów
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.