Ceny nieruchomości – gmina Goleniów
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 296 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 7 593 zł za metr kwadratowy, czyli o 3% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 8 039 zł/m², a na wtórnym 7 266 zł/m². To o 8% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 7 593 zł/m² | 6 591–8 540 | 296 | +3% |
| Rynek pierwotny | 8 039 zł/m² | 7 037–8 793 | 112 | -3% |
| Rynek wtórny | 7 266 zł/m² | 6 238–8 370 | 184 | +6% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- gmina Goleniów7 593 zł/m²
- powiat goleniowski7 037 zł/m²
- województwo zachodniopomorskie8 092 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 103 domy. Połowa z nich kosztowała mniej niż 740 tys. zł, czyli o 1% mniej niż rok wcześniej. To o 12% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 740 tys. zł | 600 tys.–895 tys. | 103 | -1% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- gmina Goleniów740 tys. zł
- powiat goleniowski660 tys. zł
- województwo zachodniopomorskie690 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 34 działki budowlane. Połowa z nich kosztowała mniej niż 84 zł za metr kwadratowy, czyli o 8% mniej niż rok wcześniej. To o 21% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 84 zł/m² | 55–140 | 34 | -8% |
| Działki pod usługi i przemysł | za mało transakcji | 7 | – | |
| Działki leśne | za mało transakcji | 2 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 84 zł/m² | 28–154 | 160 | +10% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- gmina Goleniów84 zł/m²
- powiat goleniowski70 zł/m²
- województwo zachodniopomorskie105 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.