Ceny nieruchomości – powiat goleniowski
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 446 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 7 037 zł za metr kwadratowy, czyli o 6% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7 895 zł/m², a na wtórnym 6 662 zł/m². To o 13% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 7 037 zł/m² | 5 503–8 200 | 446 | +6% |
| Rynek pierwotny | 7 895 zł/m² | 6 942–8 764 | 122 | 0% |
| Rynek wtórny | 6 662 zł/m² | 4 850–7 694 | 324 | +11% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- powiat goleniowski7 037 zł/m²
- województwo zachodniopomorskie8 092 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Gminy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Goleniów7 593 zł/m²
- gmina Nowogard6 280 zł/m²
- gmina Maszewo4 089 zł/m²
- gmina Przybiernów3 713 zł/m²
- gmina Stepnica2 405 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Osina
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 169 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 660 tys. zł, czyli o 2% więcej niż rok wcześniej. To o 4% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 660 tys. zł | 490 tys.–830 tys. | 169 | +2% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- powiat goleniowski660 tys. zł
- województwo zachodniopomorskie690 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Gminy
Domy z działką, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Goleniów740 tys. zł
- gmina Nowogard550 tys. zł
- gmina Stepnica525 tys. zł
- gmina Maszewo495 tys. zł
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Osina, gmina Przybiernów
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 74 działki budowlane. Połowa z nich kosztowała mniej niż 70 zł za metr kwadratowy, czyli o 3% mniej niż rok wcześniej. To o 34% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 70 zł/m² | 44–109 | 74 | -3% |
| Działki pod usługi i przemysł | za mało transakcji | 9 | – | |
| Działki leśne | za mało transakcji | 4 | – | |
| Działki rekreacyjne | za mało transakcji | 4 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 50 zł/m² | 11,65–100 | 412 | -3% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- powiat goleniowski70 zł/m²
- województwo zachodniopomorskie105 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Gminy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Goleniów84 zł/m²
- gmina Nowogard74 zł/m²
- gmina Stepnica64 zł/m²
- gmina Osina44 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Maszewo, gmina Przybiernów
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.