Ceny nieruchomości – gmina Śrem
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 248 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 6 430 zł za metr kwadratowy, czyli o 9% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6 585 zł/m², a na wtórnym 6 142 zł/m². To o 3% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 6 430 zł/m² | 5 352–7 354 | 248 | +9% |
| Rynek pierwotny | 6 585 zł/m² | 5 661–7 345 | 110 | +12% |
| Rynek wtórny | 6 142 zł/m² | 5 165–7 634 | 138 | +4% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- gmina Śrem6 430 zł/m²
- powiat śremski6 231 zł/m²
- województwo wielkopolskie8 084 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 65 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 650 tys. zł, czyli o 31% więcej niż rok wcześniej. To o 9% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 650 tys. zł | 520 tys.–740 tys. | 65 | +31% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- gmina Śrem650 tys. zł
- powiat śremski599 tys. zł
- województwo wielkopolskie570 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 122 działki. Połowa z nich kosztowała mniej niż 132 zł za metr kwadratowy, czyli o 45% więcej niż rok wcześniej. To o 123% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki pod usługi i przemysł | za mało transakcji | 1 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 132 zł/m² | 40–216 | 122 | +45% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie działki niezabudowane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie działki niezabudowane, mediana w 2025 roku.
- gmina Śrem132 zł/m²
- powiat śremski59 zł/m²
- województwo wielkopolskie60 zł/m²
- Polska36 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.