Ceny nieruchomości – powiat śremski
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 270 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 6 231 zł za metr kwadratowy, czyli o 8% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6 583 zł/m², a na wtórnym 5 875 zł/m². To o 23% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 6 231 zł/m² | 5 193–7 300 | 270 | +8% |
| Rynek pierwotny | 6 583 zł/m² | 5 691–7 339 | 111 | +13% |
| Rynek wtórny | 5 875 zł/m² | 4 677–7 162 | 159 | +3% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- powiat śremski6 231 zł/m²
- województwo wielkopolskie8 084 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Gminy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Śrem6 430 zł/m²
- gmina Brodnica2 936 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Dolsk, gmina Książ Wielkopolski
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 83 domy. Połowa z nich kosztowała mniej niż 599 tys. zł, czyli o 22% więcej niż rok wcześniej. To o 5% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 599 tys. zł | 463 tys.–720 tys. | 83 | +22% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- powiat śremski599 tys. zł
- województwo wielkopolskie570 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Gminy
Domy z działką, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Śrem650 tys. zł
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Brodnica, gmina Dolsk, gmina Książ Wielkopolski
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 299 działek. Połowa z nich kosztowała mniej niż 59 zł za metr kwadratowy, czyli o 3% więcej niż rok wcześniej. To poziom zbliżony do mediany w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki pod usługi i przemysł | za mało transakcji | 1 | – | |
| Działki leśne | za mało transakcji | 2 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 59 zł/m² | 13,68–129 | 299 | +3% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie działki niezabudowane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie działki niezabudowane, mediana w 2025 roku.
- powiat śremski59 zł/m²
- województwo wielkopolskie60 zł/m²
- Polska36 zł/m²
Gminy
Wszystkie działki niezabudowane, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Śrem132 zł/m²
- gmina Brodnica73 zł/m²
- gmina Książ Wielkopolski49 zł/m²
- gmina Dolsk48 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.