Ceny nieruchomości – gmina Stęszew
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 71 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 5 733 zł za metr kwadratowy, czyli o 17% mniej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 5 719 zł/m², a na wtórnym 5 780 zł/m². To o 29% taniej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 5 733 zł/m² | 5 135–7 779 | 71 | -17% |
| Rynek pierwotny | 5 719 zł/m² | 5 287–7 832 | 46 | -17% |
| Rynek wtórny | 5 780 zł/m² | 3 187–7 423 | 25 | -12% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- gmina Stęszew5 733 zł/m²
- powiat poznański8 025 zł/m²
- województwo wielkopolskie8 084 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 20 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 545 tys. zł, czyli o 1% więcej niż rok wcześniej. To o 32% taniej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 545 tys. zł | 343 tys.–735 tys. | 20 | +1% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- gmina Stęszew545 tys. zł
- powiat poznański800 tys. zł
- województwo wielkopolskie570 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 21 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 187 zł za metr kwadratowy, czyli o 34% mniej niż rok wcześniej. To o 40% taniej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 187 zł/m² | 149–247 | 21 | -34% |
| Działki pod usługi i przemysł | za mało transakcji | 3 | – | |
| Działki rolne | za mało transakcji | 2 | – | |
| Działki leśne | za mało transakcji | 1 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 131 zł/m² | 18,48–235 | 106 | -26% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- gmina Stęszew187 zł/m²
- powiat poznański312 zł/m²
- województwo wielkopolskie129 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.