Ceny nieruchomości – gmina Kostrzyn
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 388 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 6 971 zł za metr kwadratowy, czyli o 14% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6 879 zł/m², a na wtórnym 8 092 zł/m². To o 13% taniej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 6 971 zł/m² | 6 259–7 696 | 388 | +14% |
| Rynek pierwotny | 6 879 zł/m² | 6 283–7 544 | 332 | +11% |
| Rynek wtórny | 8 092 zł/m² | 5 685–9 234 | 56 | +40% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- gmina Kostrzyn6 971 zł/m²
- powiat poznański8 025 zł/m²
- województwo wielkopolskie8 084 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 58 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 617 tys. zł, czyli o 15% więcej niż rok wcześniej. To o 23% taniej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 617 tys. zł | 529 tys.–754 tys. | 58 | +15% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- gmina Kostrzyn617 tys. zł
- powiat poznański800 tys. zł
- województwo wielkopolskie570 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 54 działki budowlane. Połowa z nich kosztowała mniej niż 188 zł za metr kwadratowy, czyli o 5% więcej niż rok wcześniej. To o 40% taniej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 188 zł/m² | 151–280 | 54 | +5% |
| Działki pod usługi i przemysł | za mało transakcji | 2 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 185 zł/m² | 131–275 | 103 | +14% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- gmina Kostrzyn188 zł/m²
- powiat poznański312 zł/m²
- województwo wielkopolskie129 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.