Ceny nieruchomości – gmina Kórnik
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 342 mieszkania. Połowa z nich kosztowała mniej niż 7 452 zł za metr kwadratowy, czyli o 13% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7 195 zł/m², a na wtórnym 8 791 zł/m². To o 7% taniej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 7 452 zł/m² | 6 651–8 729 | 342 | +13% |
| Rynek pierwotny | 7 195 zł/m² | 6 549–7 851 | 219 | +12% |
| Rynek wtórny | 8 791 zł/m² | 7 278–10 007 | 123 | +12% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- gmina Kórnik7 452 zł/m²
- powiat poznański8 025 zł/m²
- województwo wielkopolskie8 084 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 111 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 790 tys. zł, czyli o 10% więcej niż rok wcześniej. To poziom zbliżony do mediany w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 790 tys. zł | 533 tys.–1,07 mln | 111 | +10% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- gmina Kórnik790 tys. zł
- powiat poznański800 tys. zł
- województwo wielkopolskie570 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 92 działki budowlane. Połowa z nich kosztowała mniej niż 271 zł za metr kwadratowy, czyli o 1% mniej niż rok wcześniej. To o 13% taniej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 271 zł/m² | 175–380 | 92 | -1% |
| Działki pod usługi i przemysł | za mało transakcji | 8 | – | |
| Działki rolne | za mało transakcji | 3 | – | |
| Działki leśne | za mało transakcji | 2 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 251 zł/m² | 159–377 | 165 | +6% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- gmina Kórnik271 zł/m²
- powiat poznański312 zł/m²
- województwo wielkopolskie129 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.