Ceny nieruchomości – gmina Kościan
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 32 mieszkania. Połowa z nich kosztowała mniej niż 3 955 zł za metr kwadratowy, czyli o 4% mniej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 5 163 zł/m², a na wtórnym 2 535 zł/m². To o 34% taniej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 3 955 zł/m² | 2 260–5 156 | 32 | -4% |
| Rynek pierwotny | 5 163 zł/m² | 4 484–5 525 | 14 | +11% |
| Rynek wtórny | 2 535 zł/m² | 1 671–3 358 | 18 | +17% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- gmina Kościan3 955 zł/m²
- powiat kościański6 012 zł/m²
- województwo wielkopolskie8 084 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 27 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 500 tys. zł, czyli o 33% więcej niż rok wcześniej. To poziom zbliżony do mediany w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 500 tys. zł | 293 tys.–815 tys. | 27 | +33% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- gmina Kościan500 tys. zł
- powiat kościański495 tys. zł
- województwo wielkopolskie570 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 35 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 175 zł za metr kwadratowy, czyli o 18% mniej niż rok wcześniej. To poziom zbliżony do mediany w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 175 zł/m² | 149–229 | 35 | -18% |
| Działki pod usługi i przemysł | za mało transakcji | 3 | – | |
| Działki rolne | za mało transakcji | 9 | – | |
| Działki leśne | za mało transakcji | 1 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 163 zł/m² | 32–236 | 125 | +15% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- gmina Kościan175 zł/m²
- powiat kościański173 zł/m²
- województwo wielkopolskie129 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.