Ceny nieruchomości – powiat kościański
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 336 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 6 012 zł za metr kwadratowy, czyli o 23% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6 680 zł/m², a na wtórnym 4 438 zł/m². To o 26% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 6 012 zł/m² | 4 134–7 223 | 336 | +23% |
| Rynek pierwotny | 6 680 zł/m² | 5 277–7 369 | 184 | +28% |
| Rynek wtórny | 4 438 zł/m² | 2 624–6 852 | 152 | +31% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- powiat kościański6 012 zł/m²
- województwo wielkopolskie8 084 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Gminy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Kościan7 101 zł/m²
- gmina Czempiń5 463 zł/m²
- gmina Krzywiń4 203 zł/m²
- gmina Śmigiel4 187 zł/m²
- gmina Kościan3 955 zł/m²
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 84 domy. Połowa z nich kosztowała mniej niż 495 tys. zł, czyli o 24% więcej niż rok wcześniej. To o 13% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 495 tys. zł | 358 tys.–693 tys. | 84 | +24% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- powiat kościański495 tys. zł
- województwo wielkopolskie570 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Gminy
Domy z działką, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Kościan620 tys. zł
- gmina Kościan500 tys. zł
- gmina Śmigiel410 tys. zł
- gmina Krzywiń350 tys. zł
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Czempiń
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 67 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 173 zł za metr kwadratowy, czyli o 7% mniej niż rok wcześniej. To o 34% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 173 zł/m² | 109–249 | 67 | -7% |
| Działki pod usługi i przemysł | za mało transakcji | 4 | – | |
| Działki rolne | za mało transakcji | 9 | – | |
| Działki leśne | za mało transakcji | 3 | – | |
| Działki rekreacyjne | za mało transakcji | 2 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 110 zł/m² | 10,96–213 | 307 | +13% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- powiat kościański173 zł/m²
- województwo wielkopolskie129 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Gminy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Kościan175 zł/m²
- gmina Krzywiń154 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Czempiń, gmina Śmigiel, Kościan
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.