Ceny nieruchomości – Gniezno
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 335 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 6 532 zł za metr kwadratowy, czyli o 11% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7 951 zł/m², a na wtórnym 5 882 zł/m². To o 9% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 6 532 zł/m² | 5 276–8 114 | 335 | +11% |
| Rynek pierwotny | 7 951 zł/m² | 6 780–8 557 | 100 | +19% |
| Rynek wtórny | 5 882 zł/m² | 4 961–7 153 | 235 | +4% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- Gniezno6 532 zł/m²
- powiat gnieźnieński5 990 zł/m²
- województwo wielkopolskie8 084 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 44 domy. Połowa z nich kosztowała mniej niż 604 tys. zł, czyli o 23% więcej niż rok wcześniej. To o 11% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 604 tys. zł | 458 tys.–878 tys. | 44 | +23% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- Gniezno604 tys. zł
- powiat gnieźnieński545 tys. zł
- województwo wielkopolskie570 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 27 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 204 zł za metr kwadratowy, czyli o 3% więcej niż rok wcześniej. To o 84% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 204 zł/m² | 147–308 | 27 | +3% |
| Działki pod usługi i przemysł | za mało transakcji | 1 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 185 zł/m² | 130–278 | 59 | +14% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- Gniezno204 zł/m²
- powiat gnieźnieński111 zł/m²
- województwo wielkopolskie129 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.