Ceny nieruchomości – gmina Gniezno
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 49 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 5 821 zł za metr kwadratowy, czyli o 4% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 5 767 zł/m², a na wtórnym 5 821 zł/m². To o 3% taniej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 5 821 zł/m² | 5 211–6 421 | 49 | +4% |
| Rynek pierwotny | 5 767 zł/m² | 5 270–6 777 | 35 | -3% |
| Rynek wtórny | 5 821 zł/m² | 4 833–6 222 | 14 | +27% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- gmina Gniezno5 821 zł/m²
- powiat gnieźnieński5 990 zł/m²
- województwo wielkopolskie8 084 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 41 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 620 tys. zł, czyli o 13% więcej niż rok wcześniej. To o 14% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 620 tys. zł | 570 tys.–700 tys. | 41 | +13% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- gmina Gniezno620 tys. zł
- powiat gnieźnieński545 tys. zł
- województwo wielkopolskie570 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 67 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 118 zł za metr kwadratowy, czyli o 1% więcej niż rok wcześniej. To o 7% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 118 zł/m² | 83–142 | 67 | +1% |
| Działki pod usługi i przemysł | za mało transakcji | 2 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 90 zł/m² | 49–126 | 182 | -17% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- gmina Gniezno118 zł/m²
- powiat gnieźnieński111 zł/m²
- województwo wielkopolskie129 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.