Ceny nieruchomości – powiat ostródzki
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 571 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 5 871 zł za metr kwadratowy, czyli o 3% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6 275 zł/m², a na wtórnym 5 798 zł/m². To o 11% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 5 871 zł/m² | 4 425–7 116 | 571 | +3% |
| Rynek pierwotny | 6 275 zł/m² | 5 200–7 391 | 129 | +5% |
| Rynek wtórny | 5 798 zł/m² | 4 375–7 225 | 337 | +8% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- powiat ostródzki5 871 zł/m²
- województwo warmińsko-mazurskie6 619 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Gminy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Ostróda6 330 zł/m²
- gmina Ostróda6 100 zł/m²
- gmina Morąg5 789 zł/m²
- gmina Miłomłyn3 575 zł/m²
- gmina Małdyty3 243 zł/m²
- gmina Miłakowo3 144 zł/m²
- gmina Grunwald2 905 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Dąbrówno, gmina Łukta
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 132 domy. Połowa z nich kosztowała mniej niż 478 tys. zł, czyli o 14% więcej niż rok wcześniej. To o 10% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 478 tys. zł | 270 tys.–700 tys. | 132 | +14% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- powiat ostródzki478 tys. zł
- województwo warmińsko-mazurskie530 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Gminy
Domy z działką, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Ostróda635 tys. zł
- gmina Ostróda485 tys. zł
- gmina Morąg425 tys. zł
- gmina Grunwald369 tys. zł
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Dąbrówno, gmina Łukta, gmina Małdyty, gmina Miłakowo, gmina Miłomłyn
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 56 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 97 zł za metr kwadratowy, czyli o 12% więcej niż rok wcześniej. To o 6% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 97 zł/m² | 59–143 | 56 | +12% |
| Działki pod usługi i przemysł | za mało transakcji | 4 | – | |
| Działki rolne | za mało transakcji | 7 | – | |
| Działki leśne | 6,26 zł/m² | 4,15–8,20 | 13 | -66% |
| Działki rekreacyjne | za mało transakcji | 3 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 42 zł/m² | 11,54–98 | 541 | 0% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- powiat ostródzki97 zł/m²
- województwo warmińsko-mazurskie92 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Gminy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Morąg98 zł/m²
- gmina Miłomłyn93 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Dąbrówno, gmina Grunwald, gmina Łukta, gmina Małdyty, gmina Miłakowo, gmina Ostróda, Ostróda
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.