Ceny nieruchomości – powiat kętrzyński
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 302 mieszkania. Połowa z nich kosztowała mniej niż 3 904 zł za metr kwadratowy, czyli o 3% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 5 767 zł/m², a na wtórnym 3 790 zł/m². To o 41% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 3 904 zł/m² | 2 566–5 150 | 302 | +3% |
| Rynek pierwotny | 5 767 zł/m² | 5 520–6 547 | 23 | -4% |
| Rynek wtórny | 3 790 zł/m² | 2 522–4 867 | 277 | +1% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- powiat kętrzyński3 904 zł/m²
- województwo warmińsko-mazurskie6 619 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Gminy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Kętrzyn4 894 zł/m²
- gmina Reszel3 617 zł/m²
- gmina Kętrzyn2 964 zł/m²
- gmina Srokowo2 701 zł/m²
- gmina Korsze2 522 zł/m²
- gmina Barciany1 721 zł/m²
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 45 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 390 tys. zł, czyli o 8% więcej niż rok wcześniej. To o 26% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 390 tys. zł | 200 tys.–610 tys. | 45 | +8% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- powiat kętrzyński390 tys. zł
- województwo warmińsko-mazurskie530 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Gminy
Domy z działką, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Kętrzyn620 tys. zł
- gmina Korsze277 tys. zł
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Barciany, gmina Kętrzyn, gmina Reszel, gmina Srokowo
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 148 działek. Połowa z nich kosztowała mniej niż 5,99 zł za metr kwadratowy, czyli o 21% mniej niż rok wcześniej. To o 83% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | za mało transakcji | 9 | – | |
| Działki rolne | 4,76 zł/m² | 3,81–5,30 | 15 | +4% |
| Wszystkie działki niezabudowane | 5,99 zł/m² | 4,17–34 | 148 | -21% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie działki niezabudowane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie działki niezabudowane, mediana w 2025 roku.
- powiat kętrzyński5,99 zł/m²
- województwo warmińsko-mazurskie34 zł/m²
- Polska36 zł/m²
Gminy
Wszystkie działki niezabudowane, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Reszel15,96 zł/m²
- gmina Kętrzyn6,76 zł/m²
- gmina Srokowo5,30 zł/m²
- gmina Korsze4,62 zł/m²
- gmina Barciany4,61 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: Kętrzyn
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.