Ceny nieruchomości – powiat giżycki
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 303 mieszkania. Połowa z nich kosztowała mniej niż 6 621 zł za metr kwadratowy, czyli o 1% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 8 467 zł/m², a na wtórnym 6 452 zł/m². To poziom zbliżony do mediany w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 6 621 zł/m² | 5 190–8 056 | 303 | +1% |
| Rynek pierwotny | 8 467 zł/m² | 8 045–9 595 | 59 | +17% |
| Rynek wtórny | 6 452 zł/m² | 5 253–7 554 | 198 | +3% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- powiat giżycki6 621 zł/m²
- województwo warmińsko-mazurskie6 619 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Gminy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Giżycko7 012 zł/m²
- gmina Miłki5 630 zł/m²
- gmina Giżycko5 071 zł/m²
- gmina Ryn4 552 zł/m²
- gmina Wydminy2 547 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Kruklanki
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 83 domy. Połowa z nich kosztowała mniej niż 480 tys. zł, czyli o 4% mniej niż rok wcześniej. To o 9% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 480 tys. zł | 379 tys.–750 tys. | 83 | -4% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- powiat giżycki480 tys. zł
- województwo warmińsko-mazurskie530 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Gminy
Domy z działką, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Giżycko650 tys. zł
- gmina Miłki450 tys. zł
- gmina Giżycko432 tys. zł
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Kruklanki, gmina Ryn, gmina Wydminy
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 245 działek. Połowa z nich kosztowała mniej niż 47 zł za metr kwadratowy, czyli o 22% mniej niż rok wcześniej. To o 37% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki leśne | za mało transakcji | 1 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 47 zł/m² | 8,61–120 | 245 | -22% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie działki niezabudowane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie działki niezabudowane, mediana w 2025 roku.
- powiat giżycki47 zł/m²
- województwo warmińsko-mazurskie34 zł/m²
- Polska36 zł/m²
Gminy
Wszystkie działki niezabudowane, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Giżycko206 zł/m²
- gmina Miłki61 zł/m²
- gmina Giżycko61 zł/m²
- gmina Ryn36 zł/m²
- gmina Kruklanki26 zł/m²
- gmina Wydminy7,09 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.