Ceny nieruchomości – powiat ełcki
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 546 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 6 897 zł za metr kwadratowy, czyli o 10% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 8 274 zł/m², a na wtórnym 6 497 zł/m². To o 4% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 6 897 zł/m² | 5 407–8 163 | 546 | +10% |
| Rynek pierwotny | 8 274 zł/m² | 7 654–9 039 | 110 | +10% |
| Rynek wtórny | 6 497 zł/m² | 5 271–7 757 | 411 | +3% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- powiat ełcki6 897 zł/m²
- województwo warmińsko-mazurskie6 619 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Gminy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Ełk7 144 zł/m²
- gmina Ełk3 536 zł/m²
- gmina Stare Juchy3 286 zł/m²
- gmina Kalinowo3 009 zł/m²
- gmina Prostki2 337 zł/m²
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 99 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 720 tys. zł, czyli o 20% więcej niż rok wcześniej. To o 36% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 720 tys. zł | 480 tys.–833 tys. | 99 | +20% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- powiat ełcki720 tys. zł
- województwo warmińsko-mazurskie530 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Gminy
Domy z działką, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Ełk785 tys. zł
- Ełk644 tys. zł
- gmina Stare Juchy500 tys. zł
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Kalinowo, gmina Prostki
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 75 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 92 zł za metr kwadratowy, czyli o 52% więcej niż rok wcześniej. To poziom zbliżony do mediany w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 92 zł/m² | 59–159 | 75 | +52% |
| Działki pod usługi i przemysł | za mało transakcji | 5 | – | |
| Działki rolne | za mało transakcji | 1 | – | |
| Działki leśne | za mało transakcji | 5 | – | |
| Działki rekreacyjne | za mało transakcji | 3 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 40 zł/m² | 7,83–91 | 329 | 0% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- powiat ełcki92 zł/m²
- województwo warmińsko-mazurskie92 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Gminy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Ełk94 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: Ełk, gmina Kalinowo, gmina Prostki, gmina Stare Juchy
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.