Ceny nieruchomości – powiat elbląski
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 157 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 4 789 zł za metr kwadratowy, czyli o 15% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6 091 zł/m², a na wtórnym 4 569 zł/m². To o 28% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 4 789 zł/m² | 2 934–5 862 | 157 | +15% |
| Rynek pierwotny | 6 091 zł/m² | 5 916–6 242 | 14 | – |
| Rynek wtórny | 4 569 zł/m² | 2 654–5 604 | 143 | +13% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- powiat elbląski4 789 zł/m²
- województwo warmińsko-mazurskie6 619 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Gminy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Pasłęk5 509 zł/m²
- gmina Tolkmicko3 593 zł/m²
- gmina Elbląg2 569 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Godkowo, gmina Gronowo Elbląskie, gmina Markusy, gmina Milejewo, gmina Młynary, gmina Rychliki
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 99 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 380 tys. zł, czyli o 18% mniej niż rok wcześniej. To o 28% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 380 tys. zł | 204 tys.–780 tys. | 99 | -18% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- powiat elbląski380 tys. zł
- województwo warmińsko-mazurskie530 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Gminy
Domy z działką, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Elbląg465 tys. zł
- gmina Pasłęk440 tys. zł
- gmina Tolkmicko340 tys. zł
- gmina Młynary135 tys. zł
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Godkowo, gmina Gronowo Elbląskie, gmina Markusy, gmina Milejewo, gmina Rychliki
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 33 działki budowlane. Połowa z nich kosztowała mniej niż 72 zł za metr kwadratowy, czyli o 2% mniej niż rok wcześniej. To o 21% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 72 zł/m² | 52–127 | 33 | -2% |
| Działki pod usługi i przemysł | za mało transakcji | 4 | – | |
| Działki rolne | 6,19 zł/m² | 4,90–11,03 | 11 | -2% |
| Działki leśne | za mało transakcji | 5 | – | |
| Działki rekreacyjne | za mało transakcji | 3 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 13,14 zł/m² | 5,36–70 | 382 | -12% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- powiat elbląski72 zł/m²
- województwo warmińsko-mazurskie92 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Gminy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Elbląg123 zł/m²
- gmina Milejewo52 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Godkowo, gmina Gronowo Elbląskie, gmina Markusy, gmina Młynary, gmina Pasłęk, gmina Rychliki, gmina Tolkmicko
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.