Ceny nieruchomości – Elbląg
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 1 190 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 7 000 zł za metr kwadratowy, czyli o 3% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7 277 zł/m², a na wtórnym 6 844 zł/m². To o 6% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 7 000 zł/m² | 5 995–8 023 | 1 190 | +3% |
| Rynek pierwotny | 7 277 zł/m² | 6 860–7 908 | 208 | +1% |
| Rynek wtórny | 6 844 zł/m² | 5 794–8 050 | 982 | +5% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- Elbląg7 000 zł/m²
- województwo warmińsko-mazurskie6 619 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 70 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 740 tys. zł, czyli o 3% mniej niż rok wcześniej. To o 40% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 740 tys. zł | 600 tys.–900 tys. | 70 | -3% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- Elbląg740 tys. zł
- województwo warmińsko-mazurskie530 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 13 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 133 zł za metr kwadratowy, czyli o 35% mniej niż rok wcześniej. To o 45% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 133 zł/m² | 93–192 | 13 | -35% |
| Działki pod usługi i przemysł | za mało transakcji | 7 | – | |
| Działki rolne | za mało transakcji | 1 | – | |
| Działki rekreacyjne | za mało transakcji | 1 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 108 zł/m² | 59–322 | 40 | -50% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- Elbląg133 zł/m²
- województwo warmińsko-mazurskie92 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.