Ceny nieruchomości – Lędziny
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 39 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 5 639 zł za metr kwadratowy, czyli o 2% mniej niż rok wcześniej. To o 6% taniej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 5 639 zł/m² | 4 591–6 362 | 39 | -2% |
| Rynek pierwotny | za mało transakcji | 1 | – | |
| Rynek wtórny | 5 688 zł/m² | 4 636–6 373 | 38 | -2% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- Lędziny5 639 zł/m²
- powiat bieruńsko-lędziński6 028 zł/m²
- województwo śląskie6 574 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 10 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 437 tys. zł, czyli o 36% mniej niż rok wcześniej. To o 38% taniej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 437 tys. zł | 265 tys.–643 tys. | 10 | -36% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- Lędziny437 tys. zł
- powiat bieruńsko-lędziński707 tys. zł
- województwo śląskie565 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 37 działek. Połowa z nich kosztowała mniej niż 128 zł za metr kwadratowy, czyli o 11% mniej niż rok wcześniej. To o 10% taniej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki rolne | za mało transakcji | 1 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 128 zł/m² | 60–217 | 37 | -11% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie działki niezabudowane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie działki niezabudowane, mediana w 2025 roku.
- Lędziny128 zł/m²
- powiat bieruńsko-lędziński142 zł/m²
- województwo śląskie88 zł/m²
- Polska36 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.