Ceny nieruchomości – gmina Kolbudy
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 364 mieszkania. Połowa z nich kosztowała mniej niż 9 168 zł za metr kwadratowy, czyli o 14% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 8 664 zł/m², a na wtórnym 10 566 zł/m². To poziom zbliżony do mediany w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 9 168 zł/m² | 7 506–10 571 | 364 | +14% |
| Rynek pierwotny | 8 664 zł/m² | 6 946–9 703 | 242 | +10% |
| Rynek wtórny | 10 566 zł/m² | 9 201–11 507 | 122 | +11% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- gmina Kolbudy9 168 zł/m²
- powiat gdański9 211 zł/m²
- województwo pomorskie10 176 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 36 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 1,11 mln zł, czyli o 6% więcej niż rok wcześniej. To o 22% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 1,11 mln zł | 794 tys.–1,31 mln | 36 | +6% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- gmina Kolbudy1,11 mln zł
- powiat gdański908 tys. zł
- województwo pomorskie701 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 60 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 251 zł za metr kwadratowy, czyli o 14% mniej niż rok wcześniej. To o 33% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 251 zł/m² | 149–424 | 60 | -14% |
| Działki pod usługi i przemysł | za mało transakcji | 7 | – | |
| Działki rolne | za mało transakcji | 4 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 227 zł/m² | 111–413 | 93 | -12% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- gmina Kolbudy251 zł/m²
- powiat gdański189 zł/m²
- województwo pomorskie154 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.