Ceny nieruchomości – powiat gdański
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 1 664 mieszkania. Połowa z nich kosztowała mniej niż 9 211 zł za metr kwadratowy, czyli o 16% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 8 200 zł/m², a na wtórnym 10 263 zł/m². To o 9% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 9 211 zł/m² | 7 011–10 829 | 1 664 | +16% |
| Rynek pierwotny | 8 200 zł/m² | 6 568–10 308 | 1 021 | +10% |
| Rynek wtórny | 10 263 zł/m² | 8 624–11 515 | 643 | +9% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- powiat gdański9 211 zł/m²
- województwo pomorskie10 176 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Gminy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Pruszcz Gdański10 308 zł/m²
- gmina Pruszcz Gdański9 781 zł/m²
- gmina Kolbudy9 168 zł/m²
- gmina Pszczółki6 663 zł/m²
- gmina Suchy Dąb6 511 zł/m²
- gmina Trąbki Wielkie6 094 zł/m²
- gmina Cedry Wielkie5 465 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Przywidz
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 242 domy. Połowa z nich kosztowała mniej niż 908 tys. zł, czyli o 2% więcej niż rok wcześniej. To o 29% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 908 tys. zł | 741 tys.–1,14 mln | 242 | +2% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- powiat gdański908 tys. zł
- województwo pomorskie701 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Gminy
Domy z działką, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Kolbudy1,11 mln zł
- gmina Pruszcz Gdański1,01 mln zł
- Pruszcz Gdański965 tys. zł
- gmina Trąbki Wielkie890 tys. zł
- gmina Pszczółki772 tys. zł
- gmina Przywidz620 tys. zł
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Cedry Wielkie, gmina Suchy Dąb
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 264 działki budowlane. Połowa z nich kosztowała mniej niż 189 zł za metr kwadratowy, czyli o 1% więcej niż rok wcześniej. To o 23% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 189 zł/m² | 107–331 | 264 | +1% |
| Działki pod usługi i przemysł | 184 zł/m² | 104–427 | 26 | -40% |
| Działki rolne | 11,43 zł/m² | 8,00–47 | 66 | -35% |
| Działki leśne | za mało transakcji | 1 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 125 zł/m² | 50–287 | 498 | -11% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- powiat gdański189 zł/m²
- województwo pomorskie154 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Gminy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Pruszcz Gdański595 zł/m²
- gmina Pruszcz Gdański267 zł/m²
- gmina Kolbudy251 zł/m²
- gmina Pszczółki210 zł/m²
- gmina Suchy Dąb158 zł/m²
- gmina Cedry Wielkie133 zł/m²
- gmina Trąbki Wielkie115 zł/m²
- gmina Przywidz106 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.