Ceny nieruchomości – gmina Choroszcz
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 344 mieszkania. Połowa z nich kosztowała mniej niż 7 822 zł za metr kwadratowy, czyli o 19% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7 749 zł/m², a na wtórnym 9 635 zł/m². To poziom zbliżony do mediany w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 7 822 zł/m² | 7 061–8 735 | 344 | +19% |
| Rynek pierwotny | 7 749 zł/m² | 7 092–8 533 | 235 | +18% |
| Rynek wtórny | 9 635 zł/m² | 7 172–10 585 | 32 | +15% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- gmina Choroszcz7 822 zł/m²
- powiat białostocki7 814 zł/m²
- województwo podlaskie8 311 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 86 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 663 tys. zł, czyli o 6% więcej niż rok wcześniej. To poziom zbliżony do mediany w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 663 tys. zł | 501 tys.–819 tys. | 86 | +6% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- gmina Choroszcz663 tys. zł
- powiat białostocki670 tys. zł
- województwo podlaskie550 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 123 działki budowlane. Połowa z nich kosztowała mniej niż 200 zł za metr kwadratowy, czyli o 11% mniej niż rok wcześniej. To o 14% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 200 zł/m² | 125–301 | 123 | -11% |
| Działki pod usługi i przemysł | 234 zł/m² | 154–308 | 18 | +23% |
| Działki rolne | 6,62 zł/m² | 5,47–19,98 | 44 | -34% |
| Działki leśne | za mało transakcji | 4 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 141 zł/m² | 32–251 | 213 | -19% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- gmina Choroszcz200 zł/m²
- powiat białostocki175 zł/m²
- województwo podlaskie140 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.