Ceny nieruchomości – Siedlce
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 733 mieszkania. Połowa z nich kosztowała mniej niż 9 142 zł za metr kwadratowy, czyli o 4% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 9 420 zł/m², a na wtórnym 8 683 zł/m². To o 32% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 9 142 zł/m² | 7 922–10 247 | 733 | +4% |
| Rynek pierwotny | 9 420 zł/m² | 8 527–10 094 | 320 | +4% |
| Rynek wtórny | 8 683 zł/m² | 7 233–10 438 | 410 | +5% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- Siedlce9 142 zł/m²
- województwo mazowieckie13 359 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 72 domy. Połowa z nich kosztowała mniej niż 730 tys. zł, czyli o 3% więcej niż rok wcześniej. To o 3% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 730 tys. zł | 545 tys.–870 tys. | 72 | +3% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- Siedlce730 tys. zł
- województwo mazowieckie755 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 31 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 352 zł za metr kwadratowy, czyli o 22% mniej niż rok wcześniej. To o 131% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 352 zł/m² | 162–570 | 31 | -22% |
| Działki pod usługi i przemysł | za mało transakcji | 5 | – | |
| Działki leśne | za mało transakcji | 1 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 335 zł/m² | 153–507 | 62 | -10% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- Siedlce352 zł/m²
- województwo mazowieckie152 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.