Ceny nieruchomości – Zielonka
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 103 mieszkania. Połowa z nich kosztowała mniej niż 10 458 zł za metr kwadratowy, czyli o 13% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 9 570 zł/m², a na wtórnym 10 938 zł/m². To o 7% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 10 458 zł/m² | 8 855–12 986 | 103 | +13% |
| Rynek pierwotny | 9 570 zł/m² | 7 692–14 300 | 47 | +18% |
| Rynek wtórny | 10 938 zł/m² | 9 825–11 990 | 56 | +5% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- Zielonka10 458 zł/m²
- powiat wołomiński9 780 zł/m²
- województwo mazowieckie13 359 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 20 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 1,12 mln zł, czyli o 36% więcej niż rok wcześniej. To o 35% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 1,12 mln zł | 836 tys.–1,36 mln | 20 | +36% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- Zielonka1,12 mln zł
- powiat wołomiński825 tys. zł
- województwo mazowieckie755 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 16 działek. Połowa z nich kosztowała mniej niż 664 zł za metr kwadratowy, czyli o 15% mniej niż rok wcześniej. To o 370% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki leśne | za mało transakcji | 1 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 664 zł/m² | 378–808 | 16 | -15% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie działki niezabudowane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie działki niezabudowane, mediana w 2025 roku.
- Zielonka664 zł/m²
- powiat wołomiński141 zł/m²
- województwo mazowieckie48 zł/m²
- Polska36 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.