Ceny nieruchomości – powiat ostrołęcki
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 10 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 6 175 zł za metr kwadratowy, czyli o 23% więcej niż rok wcześniej. To o 54% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 6 175 zł/m² | 5 623–7 856 | 10 | +23% |
| Rynek pierwotny | za mało transakcji | 7 | – | |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- powiat ostrołęcki6 175 zł/m²
- województwo mazowieckie13 359 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Gminy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Baranowo, gmina Czarnia, gmina Czerwin, gmina Goworowo, gmina Kadzidło, gmina Lelis, gmina Łyse, gmina Myszyniec, gmina Olszewo-Borki, gmina Rzekuń, gmina Troszyn
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 121 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 470 tys. zł, czyli o 18% więcej niż rok wcześniej. To o 38% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 470 tys. zł | 180 tys.–620 tys. | 121 | +18% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- powiat ostrołęcki470 tys. zł
- województwo mazowieckie755 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Gminy
Domy z działką, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Rzekuń615 tys. zł
- gmina Olszewo-Borki538 tys. zł
- gmina Goworowo115 tys. zł
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Baranowo, gmina Czarnia, gmina Czerwin, gmina Kadzidło, gmina Lelis, gmina Łyse, gmina Myszyniec, gmina Troszyn
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 361 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 83 zł za metr kwadratowy, czyli o 4% mniej niż rok wcześniej. To o 46% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 83 zł/m² | 50–130 | 361 | -4% |
| Działki pod usługi i przemysł | za mało transakcji | 3 | – | |
| Działki rolne | 5,13 zł/m² | 3,73–8,37 | 219 | +23% |
| Działki leśne | 3,61 zł/m² | 2,66–7,10 | 66 | -21% |
| Wszystkie działki niezabudowane | 15,21 zł/m² | 4,82–70 | 1 032 | +16% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- powiat ostrołęcki83 zł/m²
- województwo mazowieckie152 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Gminy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Rzekuń120 zł/m²
- gmina Olszewo-Borki89 zł/m²
- gmina Lelis80 zł/m²
- gmina Kadzidło75 zł/m²
- gmina Baranowo62 zł/m²
- gmina Troszyn56 zł/m²
- gmina Łyse50 zł/m²
- gmina Goworowo46 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Czarnia, gmina Czerwin, gmina Myszyniec
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.