Ceny nieruchomości – powiat nowodworski
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 645 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 9 930 zł za metr kwadratowy, czyli o 23% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 10 188 zł/m², a na wtórnym 9 585 zł/m². To o 26% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 9 930 zł/m² | 8 553–10 966 | 645 | +23% |
| Rynek pierwotny | 10 188 zł/m² | 9 152–10 976 | 398 | +39% |
| Rynek wtórny | 9 585 zł/m² | 7 950–11 217 | 187 | +5% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- powiat nowodworski9 930 zł/m²
- województwo mazowieckie13 359 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Gminy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Czosnów10 145 zł/m²
- Nowy Dwór Mazowiecki10 064 zł/m²
- gmina Zakroczym8 245 zł/m²
- gmina Nasielsk6 091 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Leoncin, gmina Pomiechówek
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 153 domy. Połowa z nich kosztowała mniej niż 605 tys. zł, czyli o 2% mniej niż rok wcześniej. To o 20% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 605 tys. zł | 350 tys.–855 tys. | 153 | -2% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- powiat nowodworski605 tys. zł
- województwo mazowieckie755 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Gminy
Domy z działką, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Czosnów980 tys. zł
- Nowy Dwór Mazowiecki745 tys. zł
- gmina Leoncin645 tys. zł
- gmina Nasielsk549 tys. zł
- gmina Zakroczym428 tys. zł
- gmina Pomiechówek340 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 239 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 106 zł za metr kwadratowy, czyli o 15% mniej niż rok wcześniej. To o 30% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 106 zł/m² | 78–160 | 239 | -15% |
| Działki pod usługi i przemysł | 150 zł/m² | 57–264 | 24 | -44% |
| Działki rolne | 21 zł/m² | 8,39–31 | 26 | +12% |
| Działki leśne | 18,17 zł/m² | 14,76–36 | 11 | – |
| Działki rekreacyjne | za mało transakcji | 2 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 80 zł/m² | 29–125 | 491 | -5% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- powiat nowodworski106 zł/m²
- województwo mazowieckie152 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Gminy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Czosnów190 zł/m²
- gmina Zakroczym101 zł/m²
- gmina Pomiechówek100 zł/m²
- gmina Leoncin95 zł/m²
- gmina Nasielsk94 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: Nowy Dwór Mazowiecki
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.