Ceny nieruchomości – powiat bocheński
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 344 mieszkania. Połowa z nich kosztowała mniej niż 7 900 zł za metr kwadratowy, czyli o 8% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7 453 zł/m², a na wtórnym 9 024 zł/m². To o 39% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 7 900 zł/m² | 7 109–8 905 | 344 | +8% |
| Rynek pierwotny | 7 453 zł/m² | 7 109–8 401 | 242 | +4% |
| Rynek wtórny | 9 024 zł/m² | 7 032–10 993 | 102 | +15% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- powiat bocheński7 900 zł/m²
- województwo małopolskie12 883 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Gminy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Bochnia8 163 zł/m²
- Bochnia7 856 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Drwinia, gmina Łapanów, gmina Lipnica Murowana, gmina Nowy Wiśnicz, gmina Rzezawa, gmina Trzciana, gmina Żegocina
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 123 domy. Połowa z nich kosztowała mniej niż 578 tys. zł, czyli o 12% więcej niż rok wcześniej. To o 18% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 578 tys. zł | 375 tys.–800 tys. | 123 | +12% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- powiat bocheński578 tys. zł
- województwo małopolskie707 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Gminy
Domy z działką, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Bochnia760 tys. zł
- gmina Rzezawa635 tys. zł
- gmina Nowy Wiśnicz600 tys. zł
- gmina Bochnia550 tys. zł
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Drwinia, gmina Łapanów, gmina Lipnica Murowana, gmina Trzciana, gmina Żegocina
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 725 działek. Połowa z nich kosztowała mniej niż 50 zł za metr kwadratowy, czyli o 26% więcej niż rok wcześniej. To o 10% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki leśne | 7,95 zł/m² | 5,50–10,71 | 29 | +40% |
| Wszystkie działki niezabudowane | 50 zł/m² | 10,45–100 | 725 | +26% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie działki niezabudowane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie działki niezabudowane, mediana w 2025 roku.
- powiat bocheński50 zł/m²
- województwo małopolskie46 zł/m²
- Polska36 zł/m²
Gminy
Wszystkie działki niezabudowane, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Bochnia163 zł/m²
- gmina Bochnia55 zł/m²
- gmina Łapanów52 zł/m²
- gmina Rzezawa50 zł/m²
- gmina Żegocina46 zł/m²
- gmina Trzciana41 zł/m²
- gmina Lipnica Murowana24 zł/m²
- gmina Nowy Wiśnicz23 zł/m²
- gmina Drwinia6,06 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.