Ceny nieruchomości – Nowy Sącz
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 334 mieszkania. Połowa z nich kosztowała mniej niż 6 707 zł za metr kwadratowy, czyli o 3% mniej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6 539 zł/m², a na wtórnym 6 748 zł/m². To o 48% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 6 707 zł/m² | 5 731–8 248 | 334 | -3% |
| Rynek pierwotny | 6 539 zł/m² | 5 631–8 365 | 122 | -17% |
| Rynek wtórny | 6 748 zł/m² | 5 815–8 145 | 212 | +2% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- Nowy Sącz6 707 zł/m²
- województwo małopolskie12 883 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 67 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 630 tys. zł, czyli o 5% więcej niż rok wcześniej. To o 11% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 630 tys. zł | 420 tys.–908 tys. | 67 | +5% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- Nowy Sącz630 tys. zł
- województwo małopolskie707 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 18 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 244 zł za metr kwadratowy. To o 187% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 244 zł/m² | 81–282 | 18 | – |
| Działki pod usługi i przemysł | 147 zł/m² | 95–410 | 12 | – |
| Działki leśne | za mało transakcji | 3 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 170 zł/m² | 97–283 | 97 | -15% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- Nowy Sącz244 zł/m²
- województwo małopolskie85 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.