Ceny nieruchomości – gmina Osielsko
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 122 mieszkania. Połowa z nich kosztowała mniej niż 8 335 zł za metr kwadratowy, czyli o 5% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 8 046 zł/m², a na wtórnym 8 801 zł/m². To o 24% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 8 335 zł/m² | 7 476–9 183 | 122 | +5% |
| Rynek pierwotny | 8 046 zł/m² | 7 103–8 737 | 73 | +3% |
| Rynek wtórny | 8 801 zł/m² | 8 015–10 170 | 49 | -3% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- gmina Osielsko8 335 zł/m²
- powiat bydgoski6 707 zł/m²
- województwo kujawsko-pomorskie6 952 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 97 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 960 tys. zł, czyli o 1% więcej niż rok wcześniej. To o 27% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 960 tys. zł | 820 tys.–1,30 mln | 97 | +1% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- gmina Osielsko960 tys. zł
- powiat bydgoski756 tys. zł
- województwo kujawsko-pomorskie520 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 52 działki budowlane. Połowa z nich kosztowała mniej niż 340 zł za metr kwadratowy, czyli o 17% więcej niż rok wcześniej. To o 161% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 340 zł/m² | 233–430 | 52 | +17% |
| Działki leśne | za mało transakcji | 2 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 195 zł/m² | 36–340 | 230 | -24% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- gmina Osielsko340 zł/m²
- powiat bydgoski130 zł/m²
- województwo kujawsko-pomorskie100 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.