Ceny nieruchomości – powiat bydgoski
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 357 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 6 707 zł za metr kwadratowy, czyli o 2% mniej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7 454 zł/m², a na wtórnym 5 794 zł/m². To o 4% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 6 707 zł/m² | 5 289–8 075 | 357 | -2% |
| Rynek pierwotny | 7 454 zł/m² | 6 543–8 263 | 152 | 0% |
| Rynek wtórny | 5 794 zł/m² | 4 231–7 797 | 205 | 0% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- powiat bydgoski6 707 zł/m²
- województwo kujawsko-pomorskie6 952 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Gminy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Osielsko8 335 zł/m²
- gmina Białe Błota6 669 zł/m²
- gmina Koronowo6 200 zł/m²
- gmina Solec Kujawski6 103 zł/m²
- gmina Sicienko4 231 zł/m²
- gmina Dąbrowa Chełmińska4 214 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Dobrcz, gmina Nowa Wieś Wielka
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 410 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 756 tys. zł, czyli o 10% więcej niż rok wcześniej. To o 45% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 756 tys. zł | 550 tys.–975 tys. | 410 | +10% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- powiat bydgoski756 tys. zł
- województwo kujawsko-pomorskie520 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Gminy
Domy z działką, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Osielsko960 tys. zł
- gmina Sicienko849 tys. zł
- gmina Białe Błota745 tys. zł
- gmina Dąbrowa Chełmińska700 tys. zł
- gmina Dobrcz700 tys. zł
- gmina Solec Kujawski682 tys. zł
- gmina Nowa Wieś Wielka635 tys. zł
- gmina Koronowo428 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 241 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 130 zł za metr kwadratowy. To o 30% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 130 zł/m² | 95–229 | 241 | 0% |
| Działki pod usługi i przemysł | za mało transakcji | 3 | – | |
| Działki rolne | za mało transakcji | 2 | – | |
| Działki leśne | 50 zł/m² | 6,52–131 | 14 | +44% |
| Wszystkie działki niezabudowane | 104 zł/m² | 51–176 | 1 268 | +4% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- powiat bydgoski130 zł/m²
- województwo kujawsko-pomorskie100 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Gminy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Osielsko340 zł/m²
- gmina Białe Błota332 zł/m²
- gmina Koronowo135 zł/m²
- gmina Dobrcz134 zł/m²
- gmina Nowa Wieś Wielka110 zł/m²
- gmina Sicienko98 zł/m²
- gmina Dąbrowa Chełmińska93 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Solec Kujawski
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.