Ceny nieruchomości – powiat szczecinecki
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 551 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 5 140 zł za metr kwadratowy, czyli o 5% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6 646 zł/m², a na wtórnym 4 722 zł/m². To o 36% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 5 140 zł/m² | 3 898–6 349 | 551 | +5% |
| Rynek pierwotny | 6 646 zł/m² | 5 293–7 741 | 137 | +2% |
| Rynek wtórny | 4 722 zł/m² | 3 431–5 800 | 414 | +10% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- powiat szczecinecki5 140 zł/m²
- województwo zachodniopomorskie8 092 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Gminy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Szczecinek5 708 zł/m²
- gmina Borne Sulinowo4 132 zł/m²
- gmina Grzmiąca3 290 zł/m²
- gmina Szczecinek2 610 zł/m²
- gmina Barwice2 020 zł/m²
- gmina Biały Bór1 838 zł/m²
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 80 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 477 tys. zł, czyli o 16% więcej niż rok wcześniej. To o 31% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 477 tys. zł | 250 tys.–689 tys. | 80 | +16% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- powiat szczecinecki477 tys. zł
- województwo zachodniopomorskie690 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Gminy
Domy z działką, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Szczecinek603 tys. zł
- gmina Szczecinek565 tys. zł
- gmina Barwice185 tys. zł
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Biały Bór, gmina Borne Sulinowo, gmina Grzmiąca
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 41 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 53 zł za metr kwadratowy, czyli o 32% mniej niż rok wcześniej. To o 50% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 53 zł/m² | 34–98 | 41 | -32% |
| Działki pod usługi i przemysł | za mało transakcji | 5 | – | |
| Działki rolne | 4,86 zł/m² | 3,76–11,98 | 53 | +22% |
| Działki leśne | za mało transakcji | 4 | – | |
| Działki rekreacyjne | za mało transakcji | 1 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 35 zł/m² | 7,60–81 | 242 | +45% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- powiat szczecinecki53 zł/m²
- województwo zachodniopomorskie105 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Gminy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Borne Sulinowo112 zł/m²
- gmina Szczecinek42 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Barwice, gmina Biały Bór, gmina Grzmiąca, Szczecinek
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.