Ceny nieruchomości – powiat kołobrzeski
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 1 322 mieszkania. Połowa z nich kosztowała mniej niż 10 638 zł za metr kwadratowy, czyli o 6% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 10 860 zł/m², a na wtórnym 10 000 zł/m². To o 31% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 10 638 zł/m² | 9 055–12 709 | 1 322 | +6% |
| Rynek pierwotny | 10 860 zł/m² | 9 914–12 678 | 689 | +9% |
| Rynek wtórny | 10 000 zł/m² | 7 788–12 781 | 633 | -3% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- powiat kołobrzeski10 638 zł/m²
- województwo zachodniopomorskie8 092 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Gminy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Ustronie Morskie12 277 zł/m²
- Kołobrzeg10 649 zł/m²
- gmina Kołobrzeg10 011 zł/m²
- gmina Dygowo7 893 zł/m²
- gmina Gościno6 384 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Rymań, gmina Siemyśl
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 105 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 840 tys. zł, czyli o 8% więcej niż rok wcześniej. To o 22% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 840 tys. zł | 600 tys.–1,05 mln | 105 | +8% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- powiat kołobrzeski840 tys. zł
- województwo zachodniopomorskie690 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Gminy
Domy z działką, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Kołobrzeg930 tys. zł
- gmina Siemyśl855 tys. zł
- gmina Ustronie Morskie850 tys. zł
- gmina Kołobrzeg808 tys. zł
- gmina Gościno500 tys. zł
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Dygowo, gmina Rymań
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 88 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 113 zł za metr kwadratowy, czyli o 42% więcej niż rok wcześniej. To o 8% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 113 zł/m² | 74–236 | 88 | +42% |
| Działki pod usługi i przemysł | 639 zł/m² | 395–835 | 25 | +57% |
| Działki rolne | 22 zł/m² | 5,43–44 | 18 | -23% |
| Działki leśne | za mało transakcji | 3 | – | |
| Działki rekreacyjne | za mało transakcji | 9 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 71 zł/m² | 23–134 | 348 | +66% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- powiat kołobrzeski113 zł/m²
- województwo zachodniopomorskie105 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Gminy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Kołobrzeg198 zł/m²
- gmina Gościno93 zł/m²
- gmina Dygowo84 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Rymań, gmina Siemyśl, gmina Ustronie Morskie, Kołobrzeg
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.