Ceny nieruchomości – powiat gryfiński
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 388 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 5 728 zł za metr kwadratowy, czyli o 4% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7 901 zł/m², a na wtórnym 5 232 zł/m². To o 29% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 5 728 zł/m² | 3 797–7 271 | 388 | +4% |
| Rynek pierwotny | 7 901 zł/m² | 7 571–8 404 | 63 | -5% |
| Rynek wtórny | 5 232 zł/m² | 3 423–6 595 | 325 | +8% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- powiat gryfiński5 728 zł/m²
- województwo zachodniopomorskie8 092 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Gminy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Gryfino6 610 zł/m²
- gmina Chojna5 880 zł/m²
- gmina Stare Czarnowo5 011 zł/m²
- gmina Moryń4 454 zł/m²
- gmina Mieszkowice3 789 zł/m²
- gmina Cedynia3 702 zł/m²
- gmina Widuchowa3 066 zł/m²
- gmina Trzcińsko-Zdrój2 984 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Banie
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 78 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 456 tys. zł, czyli o 9% więcej niż rok wcześniej. To o 34% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 456 tys. zł | 235 tys.–758 tys. | 78 | +9% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- powiat gryfiński456 tys. zł
- województwo zachodniopomorskie690 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Gminy
Domy z działką, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Chojna767 tys. zł
- gmina Gryfino670 tys. zł
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Banie, gmina Cedynia, gmina Mieszkowice, gmina Moryń, gmina Stare Czarnowo, gmina Trzcińsko-Zdrój, gmina Widuchowa
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 308 działek. Połowa z nich kosztowała mniej niż 36 zł za metr kwadratowy, czyli o 1% mniej niż rok wcześniej. To o 26% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki leśne | za mało transakcji | 1 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 36 zł/m² | 4,70–102 | 308 | -1% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie działki niezabudowane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie działki niezabudowane, mediana w 2025 roku.
- powiat gryfiński36 zł/m²
- województwo zachodniopomorskie49 zł/m²
- Polska36 zł/m²
Gminy
Wszystkie działki niezabudowane, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Gryfino79 zł/m²
- gmina Stare Czarnowo47 zł/m²
- gmina Moryń45 zł/m²
- gmina Chojna21 zł/m²
- gmina Cedynia13,79 zł/m²
- gmina Widuchowa9,33 zł/m²
- gmina Mieszkowice7,23 zł/m²
- gmina Trzcińsko-Zdrój5,08 zł/m²
- gmina Banie4,42 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.