Ceny nieruchomości – powiat szamotulski
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 480 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 6 065 zł za metr kwadratowy, czyli o 8% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6 196 zł/m², a na wtórnym 6 018 zł/m². To o 25% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 6 065 zł/m² | 5 336–7 871 | 480 | +8% |
| Rynek pierwotny | 6 196 zł/m² | 5 656–8 106 | 247 | +10% |
| Rynek wtórny | 6 018 zł/m² | 4 411–7 499 | 233 | +7% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- powiat szamotulski6 065 zł/m²
- województwo wielkopolskie8 084 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Gminy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Szamotuły7 285 zł/m²
- gmina Kaźmierz5 929 zł/m²
- gmina Wronki5 916 zł/m²
- gmina Duszniki5 751 zł/m²
- gmina Pniewy4 944 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Obrzycko, gmina Ostroróg, Obrzycko
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 145 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 550 tys. zł, czyli o 10% więcej niż rok wcześniej. To o 4% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 550 tys. zł | 350 tys.–720 tys. | 145 | +10% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- powiat szamotulski550 tys. zł
- województwo wielkopolskie570 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Gminy
Domy z działką, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Kaźmierz790 tys. zł
- gmina Szamotuły600 tys. zł
- gmina Duszniki574 tys. zł
- gmina Wronki473 tys. zł
- gmina Pniewy412 tys. zł
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Obrzycko, gmina Ostroróg, Obrzycko
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 134 działki budowlane. Połowa z nich kosztowała mniej niż 158 zł za metr kwadratowy, czyli o 29% więcej niż rok wcześniej. To o 22% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 158 zł/m² | 104–198 | 134 | +29% |
| Działki pod usługi i przemysł | za mało transakcji | 7 | – | |
| Działki rolne | za mało transakcji | 2 | – | |
| Działki leśne | za mało transakcji | 4 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 101 zł/m² | 30–178 | 476 | +34% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- powiat szamotulski158 zł/m²
- województwo wielkopolskie129 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Gminy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Kaźmierz182 zł/m²
- gmina Szamotuły177 zł/m²
- gmina Pniewy160 zł/m²
- gmina Duszniki111 zł/m²
- gmina Wronki101 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Obrzycko, gmina Ostroróg, Obrzycko
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.