Ceny nieruchomości – Ostrów Wielkopolski
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 434 mieszkania. Połowa z nich kosztowała mniej niż 6 376 zł za metr kwadratowy, czyli o 9% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7 434 zł/m², a na wtórnym 5 755 zł/m². To poziom zbliżony do mediany w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 6 376 zł/m² | 4 828–7 744 | 434 | +9% |
| Rynek pierwotny | 7 434 zł/m² | 5 967–8 111 | 182 | +21% |
| Rynek wtórny | 5 755 zł/m² | 4 411–6 969 | 252 | +5% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- Ostrów Wielkopolski6 376 zł/m²
- powiat ostrowski6 253 zł/m²
- województwo wielkopolskie8 084 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 86 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 530 tys. zł, czyli o 13% więcej niż rok wcześniej. To poziom zbliżony do mediany w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 530 tys. zł | 400 tys.–693 tys. | 86 | +13% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- Ostrów Wielkopolski530 tys. zł
- powiat ostrowski519 tys. zł
- województwo wielkopolskie570 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 44 działki budowlane. Połowa z nich kosztowała mniej niż 218 zł za metr kwadratowy, czyli o 26% więcej niż rok wcześniej. To o 92% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 218 zł/m² | 154–306 | 44 | +26% |
| Działki pod usługi i przemysł | za mało transakcji | 7 | – | |
| Działki rekreacyjne | za mało transakcji | 1 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 200 zł/m² | 112–302 | 115 | -6% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- Ostrów Wielkopolski218 zł/m²
- powiat ostrowski114 zł/m²
- województwo wielkopolskie129 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.