Ceny nieruchomości – gmina Oborniki
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 172 mieszkania. Połowa z nich kosztowała mniej niż 6 571 zł za metr kwadratowy, czyli o 2% mniej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6 899 zł/m², a na wtórnym 6 306 zł/m². To o 10% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 6 571 zł/m² | 5 176–7 500 | 172 | -2% |
| Rynek pierwotny | 6 899 zł/m² | 5 888–7 474 | 70 | -5% |
| Rynek wtórny | 6 306 zł/m² | 4 709–7 511 | 102 | +3% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- gmina Oborniki6 571 zł/m²
- powiat obornicki5 949 zł/m²
- województwo wielkopolskie8 084 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 30 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 680 tys. zł, czyli o 15% więcej niż rok wcześniej. To o 17% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 680 tys. zł | 520 tys.–829 tys. | 30 | +15% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- gmina Oborniki680 tys. zł
- powiat obornicki580 tys. zł
- województwo wielkopolskie570 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 14 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 127 zł za metr kwadratowy, czyli o 10% mniej niż rok wcześniej. To o 28% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 127 zł/m² | 118–154 | 14 | -10% |
| Działki pod usługi i przemysł | za mało transakcji | 2 | – | |
| Działki leśne | za mało transakcji | 2 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 108 zł/m² | 46–150 | 113 | +8% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- gmina Oborniki127 zł/m²
- powiat obornicki100 zł/m²
- województwo wielkopolskie129 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.