Ceny nieruchomości – powiat sandomierski
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 109 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 6 119 zł za metr kwadratowy, czyli o 6% mniej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 8 868 zł/m², a na wtórnym 5 786 zł/m². To o 17% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 6 119 zł/m² | 4 605–8 052 | 109 | -6% |
| Rynek pierwotny | 8 868 zł/m² | 7 571–9 183 | 23 | +1% |
| Rynek wtórny | 5 786 zł/m² | 4 469–7 371 | 70 | -5% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- powiat sandomierski6 119 zł/m²
- województwo świętokrzyskie7 395 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Gminy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Sandomierz6 865 zł/m²
- gmina Dwikozy4 174 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Klimontów, gmina Koprzywnica, gmina Łoniów, gmina Obrazów, gmina Samborzec, gmina Wilczyce, gmina Zawichost
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 58 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 283 tys. zł, czyli o 18% więcej niż rok wcześniej. To o 22% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 283 tys. zł | 186 tys.–435 tys. | 58 | +18% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- powiat sandomierski283 tys. zł
- województwo świętokrzyskie360 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Gminy
Domy z działką, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Sandomierz388 tys. zł
- gmina Dwikozy188 tys. zł
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Klimontów, gmina Koprzywnica, gmina Łoniów, gmina Obrazów, gmina Samborzec, gmina Wilczyce, gmina Zawichost
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 20 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 100 zł za metr kwadratowy. To o 30% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 100 zł/m² | 28–145 | 20 | – |
| Działki pod usługi i przemysł | za mało transakcji | 3 | – | |
| Działki rolne | za mało transakcji | 6 | – | |
| Działki leśne | za mało transakcji | 7 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 5,83 zł/m² | 3,88–11,25 | 488 | -1% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- powiat sandomierski100 zł/m²
- województwo świętokrzyskie77 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Gminy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Sandomierz131 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Dwikozy, gmina Klimontów, gmina Koprzywnica, gmina Łoniów, gmina Obrazów, gmina Samborzec, gmina Wilczyce, gmina Zawichost
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.