Ceny nieruchomości – Kielce
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 1 726 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 9 153 zł za metr kwadratowy, czyli o 8% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 9 606 zł/m², a na wtórnym 8 506 zł/m². To o 24% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 9 153 zł/m² | 7 926–10 257 | 1 726 | +8% |
| Rynek pierwotny | 9 606 zł/m² | 8 904–10 397 | 743 | +10% |
| Rynek wtórny | 8 506 zł/m² | 7 320–10 010 | 983 | +5% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- Kielce9 153 zł/m²
- województwo świętokrzyskie7 395 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 107 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 750 tys. zł, czyli o 11% więcej niż rok wcześniej. To o 108% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 750 tys. zł | 543 tys.–975 tys. | 107 | +11% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- Kielce750 tys. zł
- województwo świętokrzyskie360 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 12 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 377 zł za metr kwadratowy. To o 391% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 377 zł/m² | 243–640 | 12 | – |
| Działki pod usługi i przemysł | za mało transakcji | 2 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 270 zł/m² | 126–495 | 156 | +28% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- Kielce377 zł/m²
- województwo świętokrzyskie77 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.