Ceny nieruchomości – powiat sztumski
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 130 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 3 756 zł za metr kwadratowy, czyli o 15% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 5 675 zł/m², a na wtórnym 3 587 zł/m². To o 63% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 3 756 zł/m² | 2 468–5 263 | 130 | +15% |
| Rynek pierwotny | 5 675 zł/m² | 5 420–6 105 | 10 | – |
| Rynek wtórny | 3 587 zł/m² | 2 312–5 045 | 120 | +11% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- powiat sztumski3 756 zł/m²
- województwo pomorskie10 176 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Gminy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Sztum5 553 zł/m²
- gmina Dzierzgoń3 539 zł/m²
- gmina Stary Targ2 313 zł/m²
- gmina Mikołajki Pomorskie2 243 zł/m²
- gmina Stary Dzierzgoń1 804 zł/m²
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 48 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 368 tys. zł, czyli o 8% więcej niż rok wcześniej. To o 48% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 368 tys. zł | 194 tys.–546 tys. | 48 | +8% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- powiat sztumski368 tys. zł
- województwo pomorskie701 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Gminy
Domy z działką, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Sztum447 tys. zł
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Dzierzgoń, gmina Mikołajki Pomorskie, gmina Stary Dzierzgoń, gmina Stary Targ
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 134 działki. Połowa z nich kosztowała mniej niż 9,22 zł za metr kwadratowy, czyli o 12% więcej niż rok wcześniej. To o 90% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | za mało transakcji | 9 | – | |
| Działki rolne | 5,57 zł/m² | 4,87–7,13 | 19 | +3% |
| Działki leśne | za mało transakcji | 2 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 9,22 zł/m² | 6,01–66 | 134 | +12% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie działki niezabudowane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie działki niezabudowane, mediana w 2025 roku.
- powiat sztumski9,22 zł/m²
- województwo pomorskie91 zł/m²
- Polska36 zł/m²
Gminy
Wszystkie działki niezabudowane, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Mikołajki Pomorskie64 zł/m²
- gmina Sztum40 zł/m²
- gmina Stary Targ8,34 zł/m²
- gmina Dzierzgoń6,85 zł/m²
- gmina Stary Dzierzgoń6,31 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.