Ceny nieruchomości – powiat bieszczadzki
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 50 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 5 291 zł za metr kwadratowy, czyli o 1% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6 173 zł/m², a na wtórnym 5 249 zł/m². To o 32% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 5 291 zł/m² | 4 458–6 341 | 50 | +1% |
| Rynek pierwotny | 6 173 zł/m² | 5 304–7 201 | 11 | – |
| Rynek wtórny | 5 249 zł/m² | 4 323–6 246 | 39 | +7% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- powiat bieszczadzki5 291 zł/m²
- województwo podkarpackie7 778 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Gminy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Ustrzyki Dolne5 371 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Czarna, gmina Lutowiska
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 25 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 400 tys. zł, czyli o 63% więcej niż rok wcześniej. To o 6% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 400 tys. zł | 240 tys.–600 tys. | 25 | +63% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- powiat bieszczadzki400 tys. zł
- województwo podkarpackie425 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Gminy
Domy z działką, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Ustrzyki Dolne410 tys. zł
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Czarna, gmina Lutowiska
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 112 działek. Połowa z nich kosztowała mniej niż 28 zł za metr kwadratowy, czyli o 13% więcej niż rok wcześniej. To o 75% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki leśne | za mało transakcji | 2 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 28 zł/m² | 10,81–58 | 112 | +13% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie działki niezabudowane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie działki niezabudowane, mediana w 2025 roku.
- powiat bieszczadzki28 zł/m²
- województwo podkarpackie16,13 zł/m²
- Polska36 zł/m²
Gminy
Wszystkie działki niezabudowane, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Ustrzyki Dolne33 zł/m²
- gmina Czarna18,46 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Lutowiska
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.