Ceny nieruchomości – powiat świdnicki
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 258 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 7 805 zł za metr kwadratowy, czyli o 4% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7 664 zł/m², a na wtórnym 7 815 zł/m². To poziom zbliżony do mediany w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 7 805 zł/m² | 6 904–9 111 | 258 | +4% |
| Rynek pierwotny | 7 664 zł/m² | 6 403–9 356 | 75 | +1% |
| Rynek wtórny | 7 815 zł/m² | 7 028–8 991 | 181 | +4% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- powiat świdnicki7 805 zł/m²
- województwo lubelskie7 638 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Gminy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Świdnik7 988 zł/m²
- gmina Mełgiew5 825 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Piaski, gmina Rybczewice, gmina Trawniki
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 98 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 644 tys. zł, czyli o 3% mniej niż rok wcześniej. To o 48% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 644 tys. zł | 311 tys.–839 tys. | 98 | -3% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- powiat świdnicki644 tys. zł
- województwo lubelskie434 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Gminy
Domy z działką, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Mełgiew790 tys. zł
- Świdnik750 tys. zł
- gmina Trawniki310 tys. zł
- gmina Piaski275 tys. zł
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Rybczewice
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 114 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 109 zł za metr kwadratowy, czyli o 9% mniej niż rok wcześniej. To o 65% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 109 zł/m² | 49–216 | 114 | -9% |
| Działki pod usługi i przemysł | 172 zł/m² | 62–319 | 10 | – |
| Działki rolne | 6,17 zł/m² | 4,15–9,33 | 118 | +4% |
| Działki leśne | za mało transakcji | 3 | – | |
| Działki rekreacyjne | za mało transakcji | 1 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 9,72 zł/m² | 5,55–84 | 330 | +11% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- powiat świdnicki109 zł/m²
- województwo lubelskie66 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Gminy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Świdnik355 zł/m²
- gmina Mełgiew150 zł/m²
- gmina Piaski55 zł/m²
- gmina Trawniki33 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Rybczewice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.