Ceny nieruchomości – powiat opolski
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 58 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 5 819 zł za metr kwadratowy, czyli o 7% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 8 162 zł/m², a na wtórnym 5 632 zł/m². To o 24% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 5 819 zł/m² | 5 058–7 077 | 58 | +7% |
| Rynek pierwotny | 8 162 zł/m² | 7 682–8 296 | 11 | +9% |
| Rynek wtórny | 5 632 zł/m² | 4 822–6 115 | 44 | +11% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- powiat opolski5 819 zł/m²
- województwo lubelskie7 638 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Gminy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Opole Lubelskie6 740 zł/m²
- gmina Poniatowa5 781 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Chodel, gmina Józefów nad Wisłą, gmina Karczmiska, gmina Łaziska, gmina Wilków
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 46 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 340 tys. zł, czyli o 13% więcej niż rok wcześniej. To o 22% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 340 tys. zł | 213 tys.–450 tys. | 46 | +13% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- powiat opolski340 tys. zł
- województwo lubelskie434 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Gminy
Domy z działką, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Opole Lubelskie413 tys. zł
- gmina Poniatowa350 tys. zł
- gmina Karczmiska346 tys. zł
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Chodel, gmina Józefów nad Wisłą, gmina Łaziska, gmina Wilków
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 85 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 18,04 zł za metr kwadratowy, czyli o 20% więcej niż rok wcześniej. To o 73% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 18,04 zł/m² | 8,00–50 | 85 | +20% |
| Działki pod usługi i przemysł | za mało transakcji | 7 | – | |
| Działki rolne | 5,13 zł/m² | 3,94–6,71 | 323 | +19% |
| Działki leśne | 4,06 zł/m² | 2,56–5,68 | 18 | -13% |
| Działki rekreacyjne | za mało transakcji | 1 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 5,50 zł/m² | 4,08–8,18 | 521 | +15% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- powiat opolski18,04 zł/m²
- województwo lubelskie66 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Gminy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Poniatowa54 zł/m²
- gmina Opole Lubelskie18,28 zł/m²
- gmina Karczmiska17,65 zł/m²
- gmina Łaziska4,92 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Chodel, gmina Józefów nad Wisłą, gmina Wilków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.