Ceny nieruchomości – powiat chełmski
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 51 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 3 641 zł za metr kwadratowy, czyli o 14% więcej niż rok wcześniej. To o 52% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 3 641 zł/m² | 2 668–4 339 | 51 | +14% |
| Rynek wtórny | 3 641 zł/m² | 2 668–4 339 | 51 | +14% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- powiat chełmski3 641 zł/m²
- województwo lubelskie7 638 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Gminy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Rejowiec Fabryczny4 577 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Białopole, gmina Chełm, gmina Dorohusk, gmina Dubienka, gmina Kamień, gmina Leśniowice, gmina Rejowiec, gmina Rejowiec Fabryczny, gmina Ruda-Huta, gmina Sawin, gmina Siedliszcze, gmina Wierzbica, gmina Wojsławice, gmina Żmudź
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 172 domy. Połowa z nich kosztowała mniej niż 240 tys. zł, czyli o 14% mniej niż rok wcześniej. To o 45% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 240 tys. zł | 130 tys.–450 tys. | 172 | -14% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- powiat chełmski240 tys. zł
- województwo lubelskie434 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Gminy
Domy z działką, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Chełm550 tys. zł
- Rejowiec Fabryczny447 tys. zł
- gmina Kamień370 tys. zł
- gmina Rejowiec220 tys. zł
- gmina Rejowiec Fabryczny210 tys. zł
- gmina Sawin180 tys. zł
- gmina Siedliszcze130 tys. zł
- gmina Dorohusk120 tys. zł
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Białopole, gmina Dubienka, gmina Leśniowice, gmina Ruda-Huta, gmina Wierzbica, gmina Wojsławice, gmina Żmudź
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 170 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 37 zł za metr kwadratowy, czyli o 5% więcej niż rok wcześniej. To o 44% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 37 zł/m² | 10,00–65 | 170 | +5% |
| Działki pod usługi i przemysł | 12,95 zł/m² | 6,20–85 | 11 | – |
| Działki rolne | 4,08 zł/m² | 2,83–5,25 | 245 | +22% |
| Działki leśne | 2,94 zł/m² | 2,36–4,67 | 22 | +7% |
| Działki rekreacyjne | za mało transakcji | 2 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 5,00 zł/m² | 3,38–13,97 | 715 | +14% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- powiat chełmski37 zł/m²
- województwo lubelskie66 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Gminy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Chełm57 zł/m²
- gmina Kamień41 zł/m²
- gmina Sawin34 zł/m²
- gmina Siedliszcze30 zł/m²
- gmina Wierzbica29 zł/m²
- gmina Rejowiec14,87 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Białopole, gmina Dorohusk, gmina Dubienka, gmina Leśniowice, gmina Rejowiec Fabryczny, gmina Ruda-Huta, gmina Wojsławice, gmina Żmudź, Rejowiec Fabryczny
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.