Ceny nieruchomości – Lublin
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 1 939 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 9 900 zł za metr kwadratowy, czyli o 3% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 9 715 zł/m², a na wtórnym 9 903 zł/m². To o 30% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 9 900 zł/m² | 8 506–11 458 | 1 939 | +3% |
| Rynek pierwotny | 9 715 zł/m² | 8 198–12 332 | 10 | – |
| Rynek wtórny | 9 903 zł/m² | 8 506–11 456 | 1 929 | +3% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- Lublin9 900 zł/m²
- województwo lubelskie7 638 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 135 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 965 tys. zł, czyli o 14% więcej niż rok wcześniej. To o 122% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 965 tys. zł | 722 tys.–1,28 mln | 135 | +14% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- Lublin965 tys. zł
- województwo lubelskie434 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 98 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 443 zł za metr kwadratowy, czyli o 14% mniej niż rok wcześniej. To o 570% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 443 zł/m² | 240–740 | 98 | -14% |
| Działki pod usługi i przemysł | 449 zł/m² | 302–676 | 26 | -7% |
| Działki rolne | 28 zł/m² | 16,65–99 | 11 | – |
| Działki leśne | za mało transakcji | 3 | – | |
| Działki rekreacyjne | za mało transakcji | 1 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 372 zł/m² | 172–667 | 196 | -22% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- Lublin443 zł/m²
- województwo lubelskie66 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.