Ceny nieruchomości – Chełm
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 357 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 6 111 zł za metr kwadratowy, czyli o 4% mniej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 9 423 zł/m², a na wtórnym 5 902 zł/m². To o 20% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 6 111 zł/m² | 5 209–7 701 | 357 | -4% |
| Rynek pierwotny | 9 423 zł/m² | 9 127–9 983 | 52 | +14% |
| Rynek wtórny | 5 902 zł/m² | 5 017–6 849 | 302 | -2% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- Chełm6 111 zł/m²
- województwo lubelskie7 638 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 74 domy. Połowa z nich kosztowała mniej niż 497 tys. zł, czyli o 6% mniej niż rok wcześniej. To o 15% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 497 tys. zł | 299 tys.–656 tys. | 74 | -6% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- Chełm497 tys. zł
- województwo lubelskie434 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 36 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 105 zł za metr kwadratowy. To o 58% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 105 zł/m² | 80–137 | 36 | – |
| Działki pod usługi i przemysł | za mało transakcji | 4 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 106 zł/m² | 76–142 | 60 | +4% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- Chełm105 zł/m²
- województwo lubelskie66 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.