Ceny nieruchomości – Toruń
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 1 730 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 8 900 zł za metr kwadratowy, czyli o 6% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 9 647 zł/m², a na wtórnym 8 585 zł/m². To o 28% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 8 900 zł/m² | 7 714–10 287 | 1 730 | +6% |
| Rynek pierwotny | 9 647 zł/m² | 8 590–10 648 | 488 | +12% |
| Rynek wtórny | 8 585 zł/m² | 7 364–9 957 | 1 242 | +4% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- Toruń8 900 zł/m²
- województwo kujawsko-pomorskie6 952 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 125 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 900 tys. zł, czyli o 7% więcej niż rok wcześniej. To o 73% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 900 tys. zł | 669 tys.–1,15 mln | 125 | +7% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- Toruń900 tys. zł
- województwo kujawsko-pomorskie520 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 45 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 550 zł za metr kwadratowy. To o 451% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 550 zł/m² | 500–641 | 45 | 0% |
| Działki pod usługi i przemysł | 462 zł/m² | 227–1 307 | 14 | +123% |
| Działki rolne | za mało transakcji | 1 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 550 zł/m² | 350–875 | 85 | +29% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- Toruń550 zł/m²
- województwo kujawsko-pomorskie100 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.