Ceny nieruchomości – powiat żniński
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 160 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 4 911 zł za metr kwadratowy, czyli o 9% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7 449 zł/m², a na wtórnym 4 543 zł/m². To o 29% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 4 911 zł/m² | 3 245–7 127 | 160 | +9% |
| Rynek pierwotny | 7 449 zł/m² | 7 178–7 569 | 31 | +64% |
| Rynek wtórny | 4 543 zł/m² | 2 801–5 730 | 129 | +1% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- powiat żniński4 911 zł/m²
- województwo kujawsko-pomorskie6 952 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Gminy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Barcin6 281 zł/m²
- gmina Żnin5 352 zł/m²
- gmina Łabiszyn4 694 zł/m²
- gmina Gąsawa2 381 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Janowiec Wielkopolski, gmina Rogowo
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 91 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 451 tys. zł, czyli o 3% więcej niż rok wcześniej. To o 13% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 451 tys. zł | 310 tys.–612 tys. | 91 | +3% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- powiat żniński451 tys. zł
- województwo kujawsko-pomorskie520 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Gminy
Domy z działką, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Barcin560 tys. zł
- gmina Łabiszyn545 tys. zł
- gmina Żnin385 tys. zł
- gmina Janowiec Wielkopolski340 tys. zł
- gmina Gąsawa333 tys. zł
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Rogowo
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 343 działki. Połowa z nich kosztowała mniej niż 48 zł za metr kwadratowy, czyli o 1% więcej niż rok wcześniej. To o 3% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | za mało transakcji | 1 | – | |
| Działki leśne | za mało transakcji | 2 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 48 zł/m² | 9,44–92 | 343 | +1% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie działki niezabudowane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie działki niezabudowane, mediana w 2025 roku.
- powiat żniński48 zł/m²
- województwo kujawsko-pomorskie46 zł/m²
- Polska36 zł/m²
Gminy
Wszystkie działki niezabudowane, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Gąsawa67 zł/m²
- gmina Łabiszyn59 zł/m²
- gmina Żnin45 zł/m²
- gmina Janowiec Wielkopolski34 zł/m²
- gmina Barcin31 zł/m²
- gmina Rogowo28 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.