Ceny nieruchomości – powiat toruński
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 233 mieszkania. Połowa z nich kosztowała mniej niż 5 784 zł za metr kwadratowy, czyli o 15% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6 285 zł/m², a na wtórnym 4 587 zł/m². To o 17% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 5 784 zł/m² | 3 911–6 582 | 233 | +15% |
| Rynek pierwotny | 6 285 zł/m² | 5 444–6 629 | 78 | +18% |
| Rynek wtórny | 4 587 zł/m² | 3 304–6 439 | 155 | -8% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- powiat toruński5 784 zł/m²
- województwo kujawsko-pomorskie6 952 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Gminy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Obrowo6 799 zł/m²
- gmina Czernikowo6 300 zł/m²
- gmina Zławieś Wielka6 059 zł/m²
- gmina Lubicz5 931 zł/m²
- gmina Łysomice5 362 zł/m²
- Chełmża4 109 zł/m²
- gmina Chełmża3 230 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Łubianka, gmina Wielka Nieszawka
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 353 domy. Połowa z nich kosztowała mniej niż 690 tys. zł, czyli o 15% więcej niż rok wcześniej. To o 33% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 690 tys. zł | 460 tys.–880 tys. | 353 | +15% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- powiat toruński690 tys. zł
- województwo kujawsko-pomorskie520 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Gminy
Domy z działką, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Łysomice848 tys. zł
- gmina Łubianka780 tys. zł
- gmina Zławieś Wielka745 tys. zł
- gmina Lubicz735 tys. zł
- gmina Obrowo643 tys. zł
- gmina Wielka Nieszawka630 tys. zł
- Chełmża475 tys. zł
- gmina Chełmża255 tys. zł
- gmina Czernikowo205 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 467 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 97 zł za metr kwadratowy, czyli o 2% więcej niż rok wcześniej. To o 3% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 97 zł/m² | 66–144 | 467 | +2% |
| Działki pod usługi i przemysł | za mało transakcji | 9 | – | |
| Działki rolne | 9,32 zł/m² | 6,48–11,61 | 68 | -43% |
| Działki leśne | 44 zł/m² | 13,15–49 | 14 | +54% |
| Wszystkie działki niezabudowane | 80 zł/m² | 43–121 | 963 | +4% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- powiat toruński97 zł/m²
- województwo kujawsko-pomorskie100 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Gminy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Wielka Nieszawka165 zł/m²
- gmina Łysomice149 zł/m²
- gmina Lubicz138 zł/m²
- Chełmża132 zł/m²
- gmina Łubianka114 zł/m²
- gmina Zławieś Wielka99 zł/m²
- gmina Chełmża90 zł/m²
- gmina Czernikowo67 zł/m²
- gmina Obrowo66 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.